Ihre Dachrinne bei den Helden in guten Händen
Dachrinnenreinigung
Berlin
Wir sind Ihr professioneller Dienstleister für die Dachrinnenreinigung in Berlin und Umgebung.
Wir helfen Ihnen schnell, verlässlich und zu fairen Preisen.
Dachrinnenreinigung ist unser tägliches Geschäft
Oft merken Sie erst, dass es mal wieder Zeit ist die Dachrinnen reinigen zu lassen, wenn es tropft und überläuft. Im ungünstigsten Fall tropft es über dem Ladeneingang oder läuft bereits in den Keller. Dann muss dringend jemand ran, um die Dachrinnen zu reinigen und die Verstopfung zu beheben!
Wir bieten Ihnen eine professionelle Dachrinnenreinigung zu einem vorab vereinbarten Festpreis. Keine Überraschungen!
Für die Dachrinnen Reinigungs Helden sind Ihre Dachrinnen das tägliche Geschäft. Wir sind sicher und schnell auf nahezu jedem Dach. Ihre Dachrinnen werden von uns per Hand gereinigt, etwaige Auffälligkeiten, wie zum Beispiel Leckagen oder Schäden, fallen uns dabei sofort ins Auge und werden Ihnen gemeldet.
Wir sind in ganz Berlin für Sie unterwegs!
Wir sind in allen Berliner Bezirken und Stadtteilen, und auch im Berliner Umland für unsere Kunden unterwegs.
Egalb ob große Mehrfamilienhäuser, Berliner Altbau oder Neubauten in Mitte, Wedding, Gesundbrunnen, Moabit, oder Tiergarten, wir gehen für Sie auf jedes Dach. Selbstverständlich auch in Friedrichshain, Kreuzberg, Schöneberg, Prenlzauer Berg und allen angrenzenden Stadtteilen.
Nach Westen hin sind wir in Charlottenburg, Westend, Grunewald, Halensee, Wilmersdorf und Schmargendorf unterwegs und fahren auch nach Spandau, Haselhorst, Siemensstadt, Staaken, Hakenfelde, zum Falkenhagener Feld, nach Wilhelmstadt und runter bis nach Gatow und Kladow.
Neben allen Stadtteilen in Steglitz Zehlendorf, fahren wir natürlich auch alle Stadtteile in Tempelof-Schöneberg an und haben dort Kunden in Friedenau, Tempelhof, Mariendorf, Marienfelde und Lichtenrade. Weiter östlich sind wir in Neukölln, Berlin-Britz, Buckow und Rudow unterwegs und natürlich im Süd-Osten in Adlershof, Alt-Treptow, Plänterwald, Altglienicke, Baumschulenweg, Johannisthal, Niederschöneweide, Oberschöneweide, Köpenick, Bohnsdorf, Grünau, Schmöckwitz, und ganz raus in Müggelheim, Rahnsdorf und in Friedrichshagen.
Im Osten fahren wir alle Bezrike in Marzahn-Hellersdorf, sowie Lichtenberg an, zum Beispiel Marzahn, Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf, Hellersdorf, Friedrichsfelde, Karlshorst, Lichtenberg, Falkenberg, Malchow, Wartenberg, Neu-Hohenschönhausen, Alt-Hohenschönhausen, Fennpfuhl und Rummelsburg.
Und natürlich sind wir auch in Pankow unterwegs und reinigen Dachrinnen in allen Stadtteilen wie Weißensee, Blankenburg, Heinersdorf, Karo, Malchow, Pankow, Blankenfelde, Berlin-Buch, Französisch Buchholz, Niederschönhausen, Rosenthal und Wilhelmsruh, sowie allen Bezirken in Reinickendorf. Auch außerhalb der Stadtgrenzen und im schönen Umland sind wir unterwegs. Schicken Sie uns einfach eine Kontaktanfrage und wir machen Ihnen ein kostenfreies und unverbindliches Angebot.
Dachrinnenreinigung Berlin Preise
Viele Immobilieneigentümer fragen sich, was für Kosten für eine Dachrinnenreinigung anfallen. Die Kalkulation ist von Anbieter zu Anbieter unterschiedlich. Manchmal sehen Sie einen Preis pro Meter oder können einen Kostenrechner benutzen, der Ihnen aus der Höhe Ihres Hauses und der Anzahl der Rinnenmeter einen Preis kalkuliert.
Aus unserer Erfahrung können weder Meter Preise (auch laufende Meter Preise genannt) noch Kostenrechner einen akkuraten Preis nennen, denn eine Pauschalisierung lässt viele Besonderheiten unberücksichtigt. Das führt letztendlich dazu, dass Sie Überraschungen erleben, wenn entsprechend doch ein höherer Preis abgerechnet wird.
Wir bevorzugen es, Ihnen ein individuell erstelltes Angebot zu machen.
Jedes Objekt ist unterschiedlich. Benutzen wir Leiter- oder Seiltechnik? Wie einfach ist das Dach zu erreichen? Was für ein Zugang wird benötigt und wie wird er terminiert? Wie viel Entsorgung fällt an? Wie weit ist die Anfahrt? Haben wir bereits aktuelle Aufträge in derselben Gegend, die miteinander verbunden werden können?
Gibt es Zusatzleistungen, die berücksichtigt werden müssen? Zum Beispiel Reparaturen, ein bereits verlegtes Laubschutzsystem oder die Säuberung eines Carportdaches?
Einen Pro Meter Preis zu nennen oder einen Preis automatisch zu kalkulieren, ist aus unserer Sicht nicht effizient – diese Art von Preisgestaltung wird weder Ihrem Objekt noch unserem Arbeitsaufwand gerecht.
Mit generellen Preiskalkulationen erleben Sie oft erst bei der Abrechnung die böse Überraschung. Jeder Preis für die Dachrinnenreinigung muss die Kosten der Mitarbeiter, der Arbeitssicherheit und der laufenden Betriebskosten beinhalten. Falls Sie ein extrem günstiges Angebot erhalten haben, kann es gut sein, dass Sie bei der Abrechnung doch noch Überraschungen erleben, oder dass der anbietenden Dienstleister auf unrechtmäßige Art seine Betriebskosten gering hält – Schwarzarbeit, fehlende Arbeitssicherheit, keine Betriebshaftpflichtversicherung, etc. Die Möglichkeiten sind vielfältig und werden von einigen Anbietern ausgeschöpft!
Andererseits gibt es auch Betriebe, von denen Sie Angebote mit sehr hohen Preisen für die Dachrinnenreinigung Berlin erhalten. Dies passiert besonders oft, wenn ein Betrieb die Dachrinnenreinigung nur selten durchführt und daher keine effizienten Arbeitsweisen oder entsprechend geschulte Mitarbeiter im Team hat. Dann kann die Arbeit sehr langwierig und die Sicherungstechniken kompliziert sein – und der Kunde trägt die Kosten.
Seit 2016 hat die Firma Lefknecht verschiedene unserer Objekte mit Wartungsverträgen betreut. Wir waren mit der Zusammenarbeit stets zufrieden.
Herr Kaupke
Margret Gerike Grundstücksverwaltung
Wer trägt die Kosten für eine Dachrinnenreinigung? Ist die Dachrinnenreinigung umlagefähig?
In einem Mietverhältnis zwischen Mieter und Vermieter steht manchmal zur Diskussion, welche Kosten vom Mieter gezahlt werden (Betriebskosten) und welche Kosten vom Vermieter gezahlt werden (Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten).
Auch bei der Dachrinnenreinigung Berlin stellt sich die Frage, ob diese umlagefähig ist, also von den Mietern als „sonstige Betriebskosten“ gezahlt werden.
Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil hierzu entschieden (VIII ZR 167/03, MM 6/04, Seite 43): Die Dachrinnenreinigung kann auf Mieter als „sonstige Betriebskosten“ umgelegt werden, sofern diese regelmäßig, zum Beispiel in Form eines Wartungsvertrages, durchgeführt wird.
Wird die Dachrinnenreinigung allerdings nur einmalig in Auftrag gegeben, oder sogar, weil bereits ein akutes Problem, wie zum Beispiel eine Verstopfung oder eine Leckage vorliegt, gelten die Kosten der Dachrinnenreinigung als Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungskosten und müssen somit vom Vermieter getragen werden.
Wer repariert Dachrinnen?
Unsere Kernkompetenz ist die Dachrinnenreinigung in Berlin. In den meisten Fällen sind Ihre Probleme damit behoben. Es kann aber auch sein, dass die Dachrinnen mit der Zeit verrosten und so Leckagen (zum Beispiel an den Nähten der einzelnen Dachrinnen-Stücke) entstehen. Kleine Reparaturen, wie zum Beispiel das Flicken von Leckagen oder tropfenden Nähten können wir für Sie im Zuge einer Dachrinnenreinigung übernehmen.
Nennen Sie uns die auffälligen Stellen gerne bereits in Ihrer Anfrage. Wir berücksichtigen dies in unserem Angebot. Übrigens sieht es von unten oft aus, als sei eine Dachrinne kaputt, von oben sehen wir allerdings, dass es sich nur um eine Verstopfung handelt und keine weiteren Reparaturarbeiten nötig sind. Im Rahmen einer Dachrinnenreinigung können wir auch eine Sichtprüfung des Dachbereiches – eine Dachinspektion – sehr günstig durchführen. Die Arbeiten dokumentieren wir mit Fotos, welche Sie per E-Mail erhalten.
Bitte beachten Sie, dass wir für diese kleinen Reparaturen keine Garantie übernehmen können.
Übrigens muss es für Reparaturarbeiten über mehrere Tage trocken sein, damit die Abdichtung richtig trocknen kann! Daher ist es von Vorteil, diese Art von Arbeiten im Frühjahr oder Sommer zu beauftragen. Auch die Terminierung ist für solche Arbeiten sehr wetterabhängig und muss manchmal kurzfristig verschoben werden.
Für größere Reparaturen, zum Beispiel das Schweißen von Nähten oder Austauschen von Teilstücken der Dachrinne, beauftragen Sie bitte einen Klempner.
Ihre fachgerechte Dachrinnenreinigung Berlin – von den Dachrinnen Reinigungs Helden
Wenn Sie eine Dachrinnenreinigung in Berlin in Auftrag geben möchten, stehen wir zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie uns in allen Stadtteilen, z.B. für eine Dachrinnenreinigung in Berlin Reinickendorf oder eine Dachrinnenreinigung in Berlin Zehlendorf, buchen.
Schicken Sie uns einfach telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular eine Anfrage mit Ihrer Adresse und erwähnen Sie gern etwaige Besonderheiten wie z.B. ein existierendes Laubschutzsystem – wir senden Ihnen ein unverbindliches, individuelles Angebot. Sobald Sie die Arbeiten dann in Auftrag geben, erstellen wir einen Terminvorschlag.
Die in Ihrer Rechnung ausgewiesenen Kosten können Sie steuerlich als haushaltsnahe Dienstleistung geltend machen. Wir können leider keine Barzahlungen annehmen.
Häufig gestellte Fragen zum Thema Dachrinnenreinigung in Berlin
Wie erfolgt der Ablauf einer Dachrinnenreinigung?
Zu Beginn wird das Objekt oder Haus begutachtet, um die geeignete Arbeitsmethode festzulegen. Dabei kann zwischen Leitern, Steigern, Hebebühnen oder Seiltechniken gewählt werden. Für kleinere Häuser gibt es Unternehmen, die eine Saugmethode zur Dachrinnenreinigung verwenden. Als Dachrinnen Reinigungs Helden verwenden wir hauptsächlich Leitern und Seiltechniken.
Nachdem die passende Reinigungsmethode gewählt wurde, werden sämtliche Verunreinigungen aus den Dachrinnen entfernt. Dies können Laub, Blätter, Nadeln, aber auch Schmutz wie Bauschutt, Abrieb, Feuerwerksreste und manchmal sogar Haushaltsmüll sein. Wichtig ist, dass der Schmutz aus den Dachrinnen entfernt und nicht in die Fallrohre geschoben wird. Anschließend transportieren wir den Schmutz zur fachgerechten Entsorgung ab.
Nach der Reinigung der Dachrinnen machen wir einige Fotos, die wir Ihnen im Anschluss zur Verfügung stellen. Dabei überprüfen wir erneut die gereinigten Rinnen und achten auf mögliche Schäden wie Löcher, Risse oder Verstopfungen der Fallrohre. Diese Informationen teilen wir Ihnen selbstverständlich mit und beheben sie gegebenenfalls sogar direkt vor Ort.
Warum ist es wichtig, die Dachrinnen regelmäßig reinigen zu lassen?
- Sicherstellung des ordnungsgemäßen Wasserabflusses
- Vermeidung von Wasserschäden bei Verstopfungen, wie Überlaufen der Rinne, Durchfeuchtung des Gebäudes oder Tropfen der Dachrinne an ungünstigen Stellen wie Fenstern oder im Keller
- Wartung und Pflege Ihres Daches und der Dachrinnen, um die Sicherheit und den einwandfreien Zustand Ihres Hauses zu gewährleisten
Wie oft sollte die Dachrinne gereinigt werden?
Die Häufigkeit der Reinigung hängt von der Umgebung und der Höhe der Dachrinnen ab. Eine niedrig gelegene Dachrinne mit vielen Bäumen in der Nähe erfordert möglicherweise mehrere Reinigungen pro Jahr. Bei einem hohen Gebäude in der Innenstadt reicht möglicherweise eine Reinigung pro Jahr oder sogar seltener aus. Sie selbst wissen am besten, ob Ihre Dachrinne leicht Probleme verursacht und daher öfter gereinigt werden sollte. Wenn Sie auf Nummer sicher gehen möchten, ist eine jährliche Reinigung und Wartung eine gute Idee.
Wie lange dauert eine Dachrinnenreinigung?
Die Dauer kann nicht pauschalisiert werden, da sie stark von der Gebäudegröße sowie der Erfahrung und Effizienz der Fachkräfte abhängt. Die Reinigung der Dachrinnen an einem Flachdach geht in der Regel schneller vonstatten als die Reinigung eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses mit einer Steilmansarde.
Welche Schäden können auftreten, wenn die Dachrinnen nicht regelmäßig gereinigt werden?
- Schäden in der Umgebung und am Gebäude aufgrund des Überlaufs der Rinne
- Schäden an der Rinne selbst wie Löcher, Risse oder Verformungen aufgrund des Gewichts des Schmutzes in der Rinne, wodurch das Wasser nicht ordnungsgemäß abfließen kann
Wer haftet für eventuelle Schäden am Haus, die während der Dachrinnenreinigung entstehen könnten?
Es ist ratsam, ein professionelles Unternehmen zu beauftragen, das über eine Betriebshaftpflichtversicherung verfügt. Diese Informationen finden Sie beispielsweise im Impressum der Webseite oder Sie können bei der Angebotsanfrage danach fragen.
Kann ich während der Dachrinnenreinigung zu Hause bleiben oder muss ich das Haus verlassen?
Sie können während der Dachrinnenreinigung gerne zu Hause sein. Da wir mit Leiter- und Seiltechniken arbeiten, sind die Arbeiten sehr ruhig und werden Sie kaum stören. In vielen Fällen können die Arbeiten auch von außen erledigt werden, sodass Sie während der Dachrinnenreinigung nicht zwingend zu Hause sein müssen. Falls Ihre Anwesenheit erforderlich ist, um uns Zugang zum Dach zu gewähren, vereinbaren wir dies vorab mit Ihnen.
Stephanie Frfr. v. Bülow
Stephanie von Bülow Immobilienverwaltung