Ihre Dachrinne bei den Helden in guten Händen
Dachrinnenreinigung
Berlin
Wir sind Ihr professioneller Dienstleister für die Dachrinnenreinigung in Berlin und Umgebung.
Wir helfen Ihnen schnell, verlässlich und zu fairen Preisen.
Dachrinnenreinigung ist unser tägliches Geschäft
Oft merken Sie erst, dass es mal wieder Zeit ist die Dachrinnen reinigen zu lassen, wenn es tropft und überläuft. Im ungünstigsten Fall tropft es über dem Ladeneingang oder läuft bereits in den Keller. Dann muss dringend jemand ran, um die Dachrinnen zu reinigen und die Verstopfung zu beheben!
Wir bieten Ihnen eine professionelle Dachrinnenreinigung zu einem vorab vereinbarten Festpreis. Keine Überraschungen!
Für die Dachrinnen Reinigungs Helden sind Ihre Dachrinnen das tägliche Geschäft. Wir sind sicher und schnell auf nahezu jedem Dach. Ihre Dachrinnen werden von uns per Hand gereinigt, etwaige Auffälligkeiten, wie zum Beispiel Leckagen oder Schäden, fallen uns dabei sofort ins Auge und werden Ihnen gemeldet.
Dachrinnenreinigung Berlin Preise
Viele Immobilieneigentümer fragen sich, was für Kosten für eine Dachrinnenreinigung anfallen. Die Kalkulation ist von Anbieter zu Anbieter unterschiedlich. Manchmal sehen Sie einen Preis pro Meter oder können einen Kostenrechner benutzen, der Ihnen aus der Höhe Ihres Hauses und der Anzahl der Rinnenmeter einen Preis kalkuliert.
Aus unserer Erfahrung können weder Meter Preise (auch laufende Meter Preise genannt) noch Kostenrechner einen akkuraten Preis nennen, denn eine Pauschalisierung lässt viele Besonderheiten unberücksichtigt. Das führt letztendlich dazu, dass Sie Überraschungen erleben, wenn entsprechend doch ein höherer Preis abgerechnet wird.
Wir bevorzugen es, Ihnen ein individuell erstelltes Angebot zu machen.
Jedes Objekt ist unterschiedlich. Benutzen wir Leiter- oder Seiltechnik? Wie einfach ist das Dach zu erreichen? Was für ein Zugang wird benötigt und wie wird er terminiert? Wie viel Entsorgung fällt an? Wie weit ist die Anfahrt? Haben wir bereits aktuelle Aufträge in derselben Gegend, die miteinander verbunden werden können?
Gibt es Zusatzleistungen, die berücksichtigt werden müssen? Zum Beispiel Reparaturen, ein bereits verlegtes Laubschutzsystem oder die Säuberung eines Carportdaches?
Einen Pro Meter Preis zu nennen oder einen Preis automatisch zu kalkulieren, ist aus unserer Sicht nicht effizient – diese Art von Preisgestaltung wird weder Ihrem Objekt noch unserem Arbeitsaufwand gerecht.
Mit generellen Preiskalkulationen erleben Sie oft erst bei der Abrechnung die böse Überraschung. Jeder Preis für die Dachrinnenreinigung muss die Kosten der Mitarbeiter, der Arbeitssicherheit und der laufenden Betriebskosten beinhalten. Falls Sie ein extrem günstiges Angebot erhalten haben, kann es gut sein, dass Sie bei der Abrechnung doch noch Überraschungen erleben, oder dass der anbietenden Dienstleister auf unrechtmäßige Art seine Betriebskosten gering hält – Schwarzarbeit, fehlende Arbeitssicherheit, keine Betriebshaftpflichtversicherung, etc. Die Möglichkeiten sind vielfältig und werden von einigen Anbietern ausgeschöpft!
Andererseits gibt es auch Betriebe, von denen Sie Angebote mit sehr hohen Preisen für die Dachrinnenreinigung Berlin erhalten. Dies passiert besonders oft, wenn ein Betrieb die Dachrinnenreinigung nur selten durchführt und daher keine effizienten Arbeitsweisen oder entsprechend geschulte Mitarbeiter im Team hat. Dann kann die Arbeit sehr langwierig und die Sicherungstechniken kompliziert sein – und der Kunde trägt die Kosten.
Seit 2016 hat die Firma Lefknecht verschiedene unserer Objekte mit Wartungsverträgen betreut. Wir waren mit der Zusammenarbeit stets zufrieden.
Herr Kaupke
Margret Gerike Grundstücksverwaltung
Wer trägt die Kosten für eine Dachrinnenreinigung? Ist die Dachrinnenreinigung umlagefähig?
In einem Mietverhältnis zwischen Mieter und Vermieter steht manchmal zur Diskussion, welche Kosten vom Mieter gezahlt werden (Betriebskosten) und welche Kosten vom Vermieter gezahlt werden (Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten).
Auch bei der Dachrinnenreinigung Berlin stellt sich die Frage, ob diese umlagefähig ist, also von den Mietern als „sonstige Betriebskosten“ gezahlt werden.
Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil hierzu entschieden (VIII ZR 167/03, MM 6/04, Seite 43): Die Dachrinnenreinigung kann auf Mieter als „sonstige Betriebskosten“ umgelegt werden, sofern diese regelmäßig, zum Beispiel in Form eines Wartungsvertrages, durchgeführt wird.
Wird die Dachrinnenreinigung allerdings nur einmalig in Auftrag gegeben, oder sogar, weil bereits ein akutes Problem, wie zum Beispiel eine Verstopfung oder eine Leckage vorliegt, gelten die Kosten der Dachrinnenreinigung als Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungskosten und müssen somit vom Vermieter getragen werden.
Wer repariert Dachrinnen?
Unsere Kernkompetenz ist die Dachrinnenreinigung in Berlin. In den meisten Fällen sind Ihre Probleme damit behoben. Es kann aber auch sein, dass die Dachrinnen mit der Zeit verrosten und so Leckagen (zum Beispiel an den Nähten der einzelnen Dachrinnen-Stücke) entstehen. Kleine Reparaturen, wie zum Beispiel das Flicken von Leckagen oder tropfenden Nähten können wir für Sie im Zuge einer Dachrinnenreinigung übernehmen.
Nennen Sie uns die auffälligen Stellen gerne bereits in Ihrer Anfrage. Wir berücksichtigen dies in unserem Angebot. Übrigens sieht es von unten oft aus, als sei eine Dachrinne kaputt, von oben sehen wir allerdings, dass es sich nur um eine Verstopfung handelt und keine weiteren Reparaturarbeiten nötig sind. Im Rahmen einer Dachrinnenreinigung können wir auch eine Sichtprüfung des Dachbereiches – eine Dachinspektion – sehr günstig durchführen. Die Arbeiten dokumentieren wir mit Fotos, welche Sie per E-Mail erhalten.
Bitte beachten Sie, dass wir für diese kleinen Reparaturen keine Garantie übernehmen können.
Übrigens muss es für Reparaturarbeiten über mehrere Tage trocken sein, damit die Abdichtung richtig trocknen kann! Daher ist es von Vorteil, diese Art von Arbeiten im Frühjahr oder Sommer zu beauftragen. Auch die Terminierung ist für solche Arbeiten sehr wetterabhängig und muss manchmal kurzfristig verschoben werden.
Für größere Reparaturen, zum Beispiel das Schweißen von Nähten oder Austauschen von Teilstücken der Dachrinne, beauftragen Sie bitte einen Klempner.
Ihre fachgerechte Dachrinnenreinigung Berlin – von den Dachrinnen Reinigungs Helden
Wenn Sie eine Dachrinnenreinigung in Berlin in Auftrag geben möchten, stehen wir zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie uns in allen Stadtteilen, z.B. für eine Dachrinnenreinigung in Berlin Reinickendorf oder eine Dachrinnenreinigung in Berlin Zehlendorf, buchen.
Schicken Sie uns einfach telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular eine Anfrage mit Ihrer Adresse und erwähnen Sie gern etwaige Besonderheiten wie z.B. ein existierendes Laubschutzsystem – wir senden Ihnen ein unverbindliches, individuelles Angebot. Sobald Sie die Arbeiten dann in Auftrag geben, erstellen wir einen Terminvorschlag.
Die in Ihrer Rechnung ausgewiesenen Kosten können Sie steuerlich als haushaltsnahe Dienstleistung geltend machen. Wir können leider keine Barzahlungen annehmen.
Stephanie Frfr. v. Bülow
Stephanie von Bülow Immobilienverwaltung